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共2个回答
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ask7386700066 丨Lv 2
房屋宅基地拆迁补偿没有固定统一标准,受多种因素影响。1. 房屋价值补偿:通常根据房屋的结构、面积、成新等评估确定。比如砖混结构房屋和平房补偿会有差异。2. 宅基地补偿:与当地土地价值有关。经济发达地区补偿可能较高。3. 安置补偿:包括提供安置房或给予安置费等形式,保障被拆迁人居住权益。4. 搬迁、临时安置补偿:用于弥补搬迁过程中的费用及过渡期间的安置需求。5. 奖励性补偿:对积极配合拆迁等行为给予奖励。具体补偿数额需结合当地拆迁政策、评估报告等综合确定。要关注公告信息,了解补偿方案,如有疑问及时咨询拆迁部门或专业律师,确保自身权益得到合理保障。 -
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ask1402006453 丨Lv 1
宅基地拆迁补偿通常由房屋补偿、宅基地补偿和安置补助三部分组成。房屋补偿按重置成新价计算，即重建同样面积房屋所需费用；宅基地补偿参考当地集体土地征收标准；安置补助则用于保障被拆迁人基本居住条件。补偿标准各地差异较大，一线城市补偿金额可能达到每平方米数万元，三四线城市则相对较低。实际操作中，补偿方案需经村民会议讨论，并报县级政府审批。要注意的是，宅基地属于集体土地，补偿款分配需遵循集体土地管理相关规定，部分补偿款可能由村集体统筹使用。建议被拆迁户仔细核对测量面积、评估单价等关键数据，对补偿方案有异议可申请复核。现在很多地方推行房票安置政策，允许用补偿款抵扣购买安置房或商品房，这种新型安置方式往往能获得额外购房补贴。 -
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