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共2个回答
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amituof 丨Lv 0
关于国有土地拆迁一亩多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下:国有土地拆迁补偿没有固定的每亩多少钱的标准。其补偿金额受多种因素影响:1. 土地用途:如商业用地、住宅用地、工业用地等,不同用途补偿有差异。商业用地价值可能更高,补偿相应也会多些。2. 地上附着物:包括房屋、厂房、设备等。房屋的结构、面积、装修程度等不同,补偿不同。比如框架结构房屋补偿一般高于砖混结构。3. 区位因素:处于城市繁华地段、交通枢纽附近等区位好的土地,补偿会更优厚。4. 当地经济发展水平:经济发达地区补偿标准相对较高。5. 市场评估价值:专业评估机构会根据土地及地上物实际情况进行评估定价,以此确定合理补偿金额。具体补偿金额需由有资质的评估机构进行评估,并结合当地拆迁政策来综合确定。被拆迁人对补偿有异议时,可通过申请复核、行政复议或提起行政诉讼等合法途径来维护自身权益。 -
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ask9906323962 丨Lv 1
国有土地拆迁补偿没有统一固定的每亩价格。补偿标准受多种因素影响。一是土地用途,如商业用地、工业用地、住宅用地补偿不同。二是区位条件,位于城市中心繁华地段与偏远地区差异大。三是地上附着物情况,有无建筑物、附着物及价值等。通常会综合评估土地价值、房屋价值、搬迁安置费用等确定补偿金额。一般通过专业评估机构评估土地和房屋价值,结合当地拆迁政策计算补偿款。比如商业用地可能按市场评估价加预期收益等计算,住宅用地按重置成本结合市场行情确定补偿。所以具体一亩多少钱需根据实际情况评估计算,不能一概而论。 -
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