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  • 你好我想请问一下有一个租客他的公司给他租了房子他不需要住转租给我房子可行吗,有没有什么风险

    转租 房子 举报

    提问者：ask7052032689

    发布于2025-11-07 北京市

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转租 房子

共1个回答
  • ask3723840289 丨Lv 1
    租客将公司租的房子转租给你,可能会面临一些法律风险,以下为你举例说明。1、原出租人(房东)解除合同的风险。如果租客未经原出租人同意擅自将公司租的房子转租给你,原出租人是有权依据《民法典》第七百一十六条的规定解除其与公司(承租人)之间的租赁合同的。例如,房东发现房子被转租给你后,认为未经其同意,遂要求解除与公司的合同并收回房屋,此时你作为次承租人,不得不搬离,并且可能无法追回已支付的租金和押金。2、租金损失及押金无法退还的风险。若转租行为被认定为无效,而你已向租客支付了租金和押金,租客可能会以各种理由拖延或拒绝退还。例如,租客拿到你的租金后并未向公司或房东支付,导致房东收房,而你向租客追讨租金和押金时,租客可能已无力偿还或失联。
    +1 2025-11-07 举报
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