婚后财产归属问题需要结合实际情况判断。夫妻双方在婚前全款购买的房产且登记在自己名下的，通常视为个人财产，无需特别证明。若婚前支付首付、婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产，需保留好购房合同、付款凭证等原始材料。 对于婚后父母出资购房的情况，若明确表示赠与一方且产权登记在该方名下，根据相关规定可视为个人财产，建议通过书面协议等方式明确赠与意向。夫妻双方也可通过书面协议约定财产归属，这种约定具有法律效力，但需注意协议内容的合法性。 财产混同是常见问题，比如将个人财产用于家庭开支或与共同财产混合使用，可能导致性质变化。建议单独开设账户管理个人财产，避免与家庭账户混用。涉及重大财产处置时，保留完整的资金流转记录尤为关键。 若发生争议，法院通常会综合购房时间、出资来源、产权登记、婚姻存续期贡献等因素判定。日常注意留存各类票据、转账记录、聊天记录等证据，必要时可维护自身权益。- AI整理生成 -