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共1个回答
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ask8233808159 丨Lv 2
离婚时房产分割出现争议，需结合房产来源、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，协商不成可向法院起诉。产权登记并非唯一依据，法院会重点审查实际出资比例、还贷贡献、婚姻存续时长等要素。例如父母出资购房的情况，若有明确书面约定为借款或赠与单方的，需提供相应证据。涉及公积金还贷的部分，婚后缴纳的公积金本身就属于共同财产。处理争议时建议先尝试协商，双方可考虑通过折价补偿、产权比例分割等方式灵活解决。若协商陷入僵局，要注意收集购房合同、付款凭证、还贷记录等关键证据。特殊情况下如房产涉及第三人权益，可能需另案处理。整个过程既要维护自身合法权益，也要避免过度激化矛盾。- AI整理生成 - -
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