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共1个回答
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ask203868683 丨Lv 0
夫妻离婚时区分共同财产的核心在于看财产取得时间和来源。婚姻存续期间获得的工资奖金、生产经营收益、知识产权收益等都属于共同财产，婚前个人财产在婚后产生的孳息和自然增值除外。比如一方婚前全款买的房子，婚后房价上涨部分不算共同财产；但若婚后将这套房出租，租金就属于共同财产。房产方面需要特别注意，婚后用共同财产购买的房产无论登记在哪方名下都是共同财产。婚前一方贷款买房婚后共同还贷的，法院通常会将房产判给登记方，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。父母出资的情况要看出资时间与购房目的，若婚后父母全款购房且明确赠与自己子女，可视为个人财产。财产分割时双方可协商处理，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。涉及财产来源复杂或价值较大时，建议做好银行流水、购房合同等证据保全。- AI整理生成 - -
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