买期房算不算婚前个人财产？-买房

共1个回答

ask8232125390 丨Lv 2

购买期房是否属于婚前个人财产需要结合具体情况分析。若购房行为发生在婚前，且全部购房款由个人婚前财产支付，房产登记在个人名下，这种情况通常会被认定为婚前个人财产。关键在于购房资金的来源和产权登记时间，而非房屋是否竣工交付。婚前签订购房合同并支付首付款，婚后用共同财产偿还贷款的情况较为复杂。根据相关规定，这类房产一般认定为登记方个人财产，但婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。购房时间点的认定标准各地可能存在差异，通常以签订购房合同时间为准，而非交房时间。建议保留完整的付款凭证、合同文本等证据材料，这对维护自身权益非常重要。若涉及大额财产处置，提前做好财产约定也是可行的方式。- AI整理生成 -

+1 2025-11-08 北京市举报