离婚时财产分割的时间节点通常以法院判决生效或离婚协议签订完成作为截止点。在诉讼离婚中，法院判决书生效当日即为财产分割的法定截止时间；协议离婚则以双方在民政部门完成离婚登记，且财产分割条款经双方确认签字为准。需要注意的是，若存在隐匿、转移财产的情形，发现后两年内可向法院主张重新分割。财产范围涵盖婚姻存续期间取得的工资、房产、投资收益等共同财产，婚前个人财产不参与分割。对于房产这类特殊财产，需结合出资来源、登记名字、还贷情况等综合判定。若房产系婚后购买，无论登记在谁名下，原则上均属共同财产；若婚前购买但婚后共同还贷，则还贷及增值部分需补偿。实际操作中建议提前做好财产清单，必要时可委托专业机构评估。若双方对财产价值存在争议，法院一般会参照市场价或评估价进行裁定。涉及按揭房产的，还需与贷款银行协商变更还款人，避免影响个人征信。财产分割完成后，应及时办理过户登记等手续，确保权属清晰。- AI整理生成 -