租房口头约定"提前1个月通知退租"算数吗？-租房

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ask8035269483 丨Lv 1

口头约定在租房过程中确实存在法律效力，但实际操作中容易产生纠纷。根据相关规定，租赁期限超过六个月的应当采用书面形式，若未采用书面形式则视为不定期租赁。口头约定的"提前1个月通知退租"在法律上可以被认可，但关键在于如何证明这个约定确实存在。建议租客和房东最好通过微信、短信等可留存证据的方式确认口头协议内容，或者直接签订补充协议。如果发生争议，双方需要提供证人证言等证据来证明口头约定的存在。现实中很多纠纷都源于口头约定难以举证，最终可能按照行业惯例或实际情况来判定。对于重要条款如退租通知期限，还是建议白纸黑字写进合同比较稳妥。毕竟租赁关系持续时间较长，书面约定能更好保障双方权益。如果已经形成口头约定，可以通过录音、第三方见证等方式固定证据，以防日后产生不必要的麻烦。- AI整理生成 -

+1 2025-11-08 北京市举报