楼道灯坏了导致邻居摔伤，物业该不该赔？-买房

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fgagagahg 丨Lv 4

楼道灯损坏导致业主摔伤，物业公司是否担责需要结合具体情况判断。物业服务合同通常约定物业需对公共区域设施进行日常维护，若因未及时检修照明设备导致事故，物业存在管理过失。根据相关规定，物业服务企业未能履行合同约定义务造成他人损害，应当承担相应法律责任。不过业主自身若存在行走时未注意安全等过错，也可能减轻物业责任。建议双方先协商解决，协商不成可向当地人民调解委员会申请调解或通过法律途径处理。平时业主发现公共设施损坏应及时报修并留存记录，物业接到报修后需在规定时间内完成维修，双方都尽到注意义务才能避免此类纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-08 北京市举报