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共1个回答
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ask6688575858 丨Lv 0
关于婚后房产分割问题，需要区分不同情况处理。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产。但若婚后共同还贷或进行过产权变更，则可能涉及财产混同，另一方有权主张相应补偿。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。这里要注意的是，即便房产证只写一方姓名，只要购房资金来源于共同收入，离婚时原则上应均等分割。实际操作中还需考虑购房资金来源、还贷情况、子女抚养等因素。若房产涉及父母出资，情况会复杂些。父母明确赠与单方的，视为个人财产；若未明确约定，婚后父母出资可能被认定为对夫妻双方的赠与。建议保留好付款凭证、赠与协议等证明材料。房产分割既要看权属登记，也要看实际出资贡献。协商不成时，法院会综合考虑婚姻存续时间、对家庭的贡献度等因素酌情处理。遇到这类问题，提前做好证据保全很关键，比如保留银行流水、购房合同等原始材料。- AI整理生成 - -
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