开发商收了1万多元办证费却拖着不办，现在老板坐牢了怎么办？-买房

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ask5911011047 丨Lv 2

遇到开发商收取办证费用后拖延办理，且负责人涉案的情况，购房者可以从几个方面着手处理。开发商收取的办证费用属于代收性质，这笔钱应当专款专用，即便企业负责人涉案，购房者仍有权要求继续履行合同义务。建议先联系开发商其他负责人或留守工作人员，要求其继续完成办证手续。若企业已无人对接，可携带购房合同、缴费凭证等材料，直接向当地不动产登记中心申请单方办理。根据相关规定，在材料齐全的情况下，购房者单方申请办理产权证具有可行性。若发现开发商挪用办证资金导致无法缴纳税费，可向住建部门投诉并要求协调处理。对于已经进入司法程序的企业，购房者可向办案机关申报债权，但要注意办证问题需同步推进，不能单纯等待案件审理结果。处理过程中要注意保留所有书面证据，包括催办记录、沟通录音等。若开发商确实丧失履约能力，可能需要通过法律途径追究违约责任，但这种情况需结合具体证据判断。- AI整理生成 -

+1 2025-11-08 北京市举报