离婚时正在住的房子该怎么分割？-买房

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ask7236400952 丨Lv 1

离婚时房产分割需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间共同还贷等因素。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，原则上认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方进行补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，分割时可协商折价补偿或采取拍卖分款方式。特殊情况下，如房产涉及父母出资，需结合出资性质（借贷或赠与）及书面约定来判断。法院处理时会优先照顾子女抚养方和无过错方的权益，同时参考双方对房产的实际贡献。建议双方先尝试协商解决，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。- AI整理生成 -

+1 2025-11-08 北京市举报