离婚后房产过户一般需要多长时间？-买房

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ask7067161754 丨Lv 2

离婚后房产过户时间受多种因素影响，通常需要15至30个工作日。具体时长取决于房屋性质、贷款情况和材料准备程度。若房产无贷款且双方配合，携带离婚协议或判决书、身份证明等材料到不动产登记中心办理，一般可在20个工作日内完成。存在按揭贷款的房产需先结清贷款或与银行协商变更借款人，这会延长办理周期。部分地区推行"一窗受理"服务，能压缩至10个工作日左右。要注意离婚协议需明确房产归属，若对产权有争议需通过诉讼确权，整个流程可能延长至数月。建议提前咨询当地登记部门，确认所需材料和流程，避免因材料不全反复跑动。税费方面，夫妻间过户通常免征增值税和个人所得税，但可能涉及契税等费用，具体以当地政策为准。- AI整理生成 -

+1 2025-11-08 北京市举报