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房产证 房产 产证

共1个回答
  • ask3624368484 丨Lv 2
    离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需分割。双方可协商处理，协商不成可向法院起诉。法院会考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素判决。若房产登记在双方名下，原则上按共同财产平分，但也会参考实际出资比例。办理过户时需携带离婚协议或判决书、身份证明等材料到不动产登记中心办理。需要注意，若房贷未结清，需先与银行协商变更还款人，否则可能影响过户。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-08 北京市 举报
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