离婚时未交付的期房能否分割要看具体情况。如果该房产是夫妻共同财产，即使尚未交房，原则上也应当进行分割。关键在于房产的购买时间和资金来源。若是婚后用共同财产购买，即便没拿到钥匙，法律上依然认定为夫妻共有财产。处理这类房产时，通常有三种方式：一是双方协商由一方继续履行购房合同，获得完整产权后给予另一方补偿；二是将购房合同权利义务转让给第三方，所得价款进行分割；三是退房后分割已支付款项。要注意开发商是否允许合同变更，很多楼盘在备案后不允许更名，需要提前了解清楚。对于仍在还贷的期房，分割时需考虑后续贷款偿还问题。若由一方取得房产，需要重新与银行签订贷款协议。实际操作中，法院可能会根据双方协商情况作出判决，若协商不成，可能暂不处理该房产，待具备分割条件时再行主张。这类纠纷往往涉及购房合同、贷款合同等多方关系，建议提前收集付款凭证、合同文本等证据材料。分割方案既要符合相关规定，也要考虑实际可操作性，避免产生后续纠纷。- AI整理生成 -