房东不同意转让店铺，我的押金怎么退？-租房

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达芬奇0708 丨Lv 2

店铺押金退还问题需要结合租赁合同约定和实际情况来处理。如果合同中没有明确约定转让权条款，房东确实有权拒绝转让要求。这种情况下，押金退还主要取决于合同到期时房屋状况是否符合约定。通常押金是作为房屋设施损坏赔偿和违约金担保的，若租期未满单方面退租，房东有权扣除部分押金作为违约金。建议先检查合同中的违约责任条款，与房东协商退还比例。若房屋设施保持完好且租金无拖欠，可要求退还全部或大部分押金。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。确实存在争议的，可以通过法律途径解决，但需注意诉讼成本可能高于押金本身。平时要注意保存好押金收据、房屋交接清单等原始凭证，这些材料在维权时至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-08 北京市举报