农村宅基地建房面积标准是多少？每人能建多大面积？-政策法规

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ask2327066230 丨Lv 2

农村宅基地建房面积标准各地存在差异，通常由省级政府结合土地资源情况制定具体规定。大多数省份对宅基地面积实行"一户一宅"原则，按家庭人口数核定用地标准。以三口之家为例，宅基地审批面积多在120-180平方米之间，人均控制在30-60平方米范围。山区、丘陵地区因地形限制可适当放宽，但最高不得超过省定标准上限。建房时还需注意建筑密度和层高限制，一般要求建筑投影面积不超过宅基地面积的70%，层数不超过3层。需要特别提醒的是，宅基地属于集体土地，建房前必须取得乡村建设规划许可证和宅基地批准书，未经审批的扩建或新建可能被认定为违法建筑。具体到个人建房面积，建议向当地乡镇国土所咨询最新实施细则。- AI整理生成 -

+1 2025-11-08 北京市举报