婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，主要取决于购房资金来源和产权登记情况。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上视为共同财产，但存在例外情形。若房产由一方用婚前个人财产全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若使用婚后收入或共同还贷，即使登记在一方名下，仍可能被认定为共同财产。对于贷款购房的情况，首付款来源和还贷资金的性质会影响最终认定。比如用婚前存款支付首付但婚后共同还贷，离婚时房屋可能判归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。若父母出资购房，在没有明确书面约定的情况下，婚后父母为双方购置的出资一般视为对夫妻双方的赠与。产权登记时间长短不影响共同财产的认定，关键看购房行为是否发生在婚姻存续期间。建议夫妻双方可通过书面协议明确财产归属，这种约定在不违反法律强制性规定的情况下具有法律效力。涉及大额房产处置时，保留好购房合同、付款凭证等原始证据很有必要。- AI整理生成 -