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租房违约 租房

共1个回答
  • ask6077243815 丨Lv 1
    租房违约责任的认定主要看合同约定和实际损失情况。如果合同中有明确的违约金条款，通常按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能根据实际情况调整。没有约定违约金的情况下，违约方需赔偿对方实际损失，比如空置期租金、重新招租的中介费等。违约责任的划分要结合具体情况，比如租客提前退租属于单方违约，房东无故收回房屋也构成违约。建议双方先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径处理。保留好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据很重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-07 北京市 举报
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