租房期间换了房东该怎么办？-租房

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ask9887454817 丨Lv 2

租房期间遇到房东变更属于常见情况，租客权益受法律保护无需过度担忧。原房东在出售房产前必须提前通知租客，租客享有优先购买权。若房屋完成交易，原租赁合同继续有效，新房东需继承原合同所有条款直至租期结束，这就是"买卖不破租赁"原则。租客应保管好押金收据和租房合同原件，建议立即与新房东建立联系，重新确认租金支付方式和账户信息。若原房东收取押金未转交新房东，租客可凭收据要求新房东承担相应责任。水电燃气等户名变更由新房东负责办理，租客配合提供必要材料即可。遇到新房东要求重新签订合同或涨租金，租客有权拒绝不合理要求。但若双方协商一致，可签署补充协议。建议变更过程保留书面沟通记录，租金支付采用银行转账并备注用途。房屋交接时最好三方在场，共同确认屋内设施状况并拍照留存。- AI整理生成 -

+1 2025-11-07 北京市举报