离婚期间买房需要注意哪些问题？-买房

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ask5875686978 丨Lv 2

离婚期间购房涉及财产分割风险，需格外谨慎。婚姻存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产，即便只登记在一方名下。若正在办理离婚手续，建议在购房前明确约定产权归属，最好能签订书面协议并公证。付款时要注意资金来源，避免使用共同存款支付首付，否则可能被认定为共同出资。贷款审批需特别注意银行政策，部分银行会要求离异满一定期限才能以个人名义申请房贷。若尚未完成离婚手续，仍需配偶签署同意书。产权登记方面，若想确保个人产权，需提供离婚协议或法院判决书等法律文书，明确该房产不作为共同财产分割。房价波动时期更要保持理性，避免因情绪冲动匆忙购房。可以适当延长购房决策周期，待离婚手续完成、财产分割清晰后再做决定。若涉及子女抚养问题，还需考虑学区房等特殊需求，在协议中明确相关权益。整个过程建议保留所有交易凭证，以备后续可能出现的纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-07 北京市举报