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共1个回答
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ask2433323326 丨Lv 0
离婚时房产归属需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷部分，产权方需对另一方进行补偿，具体金额可协商或由法院裁定。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。双方可协商分割方式，若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产存在父母出资情况，需要根据出资性质是赠与还是借款来认定份额。办理产权变更时，需双方携带离婚协议或判决书等材料，前往不动产登记中心办理手续。若一方不配合，另一方可凭生效法律文书单方申请。涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款人，否则可能影响分割方案实施。- AI整理生成 - -
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