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共1个回答
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ask4971504943 丨Lv 2
家庭成员间签订财产分割协议需格外谨慎，尤其涉及房产这类重要资产时。协议内容必须明确具体财产信息，包括房产坐落位置、产权证号、面积等关键要素，避免使用模糊表述。所有参与分割的共有人都应当在协议上签字确认，未成年人或限制民事行为能力人需由法定监护人代为签署。协议中财产分配方案要符合公平原则，不能存在显失公平的条款。如果涉及房产赠与或低价转让给特定家庭成员，其他权利人应当明确表示放弃权利。建议对协议进行公证，公证后的协议具有更强法律效力，日后产生纠纷时可作为重要证据。特别注意区分财产分割与分家析产的区别，前者是对现有财产的处置，后者可能涉及未来收益分配。若房产存在抵押贷款，需事先与贷款银行协商一致，未经债权人同意擅自分割抵押物可能被认定为无效。协议签订后要及时办理产权变更登记，仅凭协议不能直接产生物权变动的法律效果。- AI整理生成 - -
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