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共1个回答
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ask2858086260 丨Lv 0
土地是否属于夫妻共同财产需要区分具体情况。我国实行土地公有制，个人只能拥有土地使用权而非所有权。对于住宅用地，若土地使用权是在婚姻关系存续期间取得的，通常视为夫妻共同财产。农村宅基地情况较为特殊，虽然使用权登记在一方名下，但基于家庭共同生活需要，司法实践中往往认定包含配偶权益。 商品房对应的土地使用权随房屋产权一并处理。若房产属于夫妻共同财产，则对应的土地使用权也应当共同分割。需要注意的是，婚前个人取得的土地使用权，婚后产生的增值部分可能被认定为共同财产。农村自建房涉及的土地权益，还需结合当地集体土地政策综合判断。 涉及征地补偿款分配时，若补偿款包含对土地承包经营权的补偿，这部分款项可能被认定为夫妻共同财产。但具体认定标准需参考补偿款构成和实际用途。处理此类纠纷时，建议结合权属证明、取得时间、出资情况等证据材料综合分析。- AI整理生成 - -
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