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共1个回答
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ask5858063430 丨Lv 2
遇到商铺租赁到期后房东不退押金的情况，可以先检查租赁合同中对押金退还的约定条款。如果合同明确规定了押金退还条件和时间，而房东无正当理由拒不退还，可以通过书面形式（如律师函）向房东发出正式催告，要求其履行合同义务。 若协商无果，可以向当地调解机构申请调解，或向法院提起诉讼。诉讼时需要准备租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，证明房东存在违约行为。根据相关规定，押金通常用于保障租赁期间房屋损坏或欠费问题，若租客无违约行为，房东无权扣留押金。 对于期房商铺的租赁问题，需特别注意开发商或房东是否具备完整的产权证明和出租资格。若期房尚未取得产权证，租赁合同可能存在法律风险，建议谨慎签约，并在合同中明确押金退还条款，避免后续纠纷。 实际操作中，建议优先通过协商解决，保留所有书面证据，必要时寻求法律途径维护自身权益。- AI整理生成 - -
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