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共1个回答
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ask9899658417 丨Lv 2
离婚时房产分割并非必须平分，具体处理方式需结合实际情况判断。若房产属于婚前个人财产且无特殊约定，通常归登记方所有；若是婚后共同购买，原则上按共同财产分割，但法院会考虑双方实际贡献、还贷情况等因素综合判定。对于存在共同还贷的婚前房产，取得房产一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。若涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，若无明确约定，婚后父母出资通常视为对子女夫妻双方的赠与。房产登记名字与实际出资不符时，需提供充分证据证明真实权属关系。法院还会适当照顾子女抚养方和无过错方权益，比如让直接抚养子女的一方获得房产居住权。若双方协商一致，也可按约定比例分割，但不得损害债权人利益。- AI整理生成 - -
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