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租房合同 租房

共1个回答
  • ask3329747722 丨Lv 1
    租房合同是否有效关键看是否满足法律规定的成立要件。房东未签字但实际履行了合同主要义务的，比如已交付房屋钥匙、收取租金等行为，可视为以事实行为确认了合同效力。若房东既不签字也未实际履行，则合同可能被认定为未成立。值得注意的是，电子签约、微信确认等新型签约方式，只要能够证明是房东真实意思表示，同样具有法律效力。建议租客在签约时注意留存租金支付凭证、房屋交接清单等证据，遇到争议时可作为辅助证明。若房东长期不签字又拒绝履行合同，租客有权要求退还已付款项并主张相应损失赔偿。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-06 北京市 举报
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