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共1个回答
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ask7862914499 丨Lv 2
离婚后房产证处理需要结合具体情况分析。如果房产属于夫妻共同财产，双方可以协商分割方式，常见的有出售房产平分价款、一方获得产权并补偿另一方、或按比例共有。有未成年子女的情况下，法院通常会优先考虑子女权益，比如将房产判给直接抚养子女的一方。办理产权变更时，需携带离婚协议或判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理手续。若原贷款未还清，还需与银行协商变更还款人。需要注意的是，即便房产证只有一方名字，婚后共同还贷部分及其增值也属于共同财产。如果涉及孩子落户或学区等问题，建议提前了解当地政策，避免影响子女就学。- AI整理生成 - -
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