小区里车被刮了，物业该赔钱吗？-买房

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ask9207843198 丨Lv 1

小区内车辆被刮蹭是否由物业赔偿，需要结合具体情况判断。物业公司对小区公共区域负有管理责任，若因监控设备损坏、安保人员失职等管理疏漏导致无法查明肇事者，物业需承担相应责任。但若物业已履行正常巡查义务，监控设备运行正常，则通常不承担赔偿责任。车辆在小区受损，业主可先调取监控寻找责任人，同时检查物业服务是否存在瑕疵。根据相关规定，物业公司收取的停车费性质很关键，若属于场地租赁费，物业责任更大；若仅是管理费，责任相对有限。建议业主与物业协商处理，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径解决。平时停车尽量选择有监控覆盖的区域，保留好缴费凭证和现场证据。- AI整理生成 -

+1 2025-11-06 北京市举报