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共1个回答
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ask5208967680 丨Lv 2
婚前共同还贷的房产归属需结合具体情况分析。若房产登记在一方名下且婚前已取得产权，通常视为登记方的个人财产。婚后共同偿还的贷款及对应增值部分，根据相关规定，离婚时需对共同还贷部分给予另一方合理补偿。补偿金额一般包括已还贷款本金、利息及房屋增值部分。实际操作中，法院会考虑还款来源、婚姻存续时间等因素综合判定。若房产系婚前双方共同出资购买但登记在一方名下，若能证明共同购房合意和出资事实，可能被认定为共有财产。建议保留还款凭证、转账记录等证据，以便维护自身权益。房产问题涉及因素复杂，不同地区司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - -
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