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共1个回答
  • ask2823339997 丨Lv 2
    离婚时房产过户需要双方协商一致并办理相关手续。若房产为夫妻共同财产，需先签订书面协议明确归属，然后携带离婚证明、身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记。如果房产有贷款未还清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前结清贷款才能过户。根据相关规定，过户过程会产生契税、印花税等费用，具体金额与房产面积、估值有关。若双方无法达成一致，可通过诉讼方式由法院判决房产归属，再凭生效判决书单方申请过户。整个流程通常需要15-30个工作日，建议提前咨询当地房管部门了解细节要求。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-07 北京市 举报
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