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共1个回答
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ask121720637 丨Lv 1
离婚时房产分割需要区分不同情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，法院一般会将房产判归登记方所有，但对共同还贷及增值部分需给予另一方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。实际操作中法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整比例。涉及父母出资购房的情况，若能证明是借款需共同偿还，若为赠与且明确给一方则属个人财产。房产分割时建议双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，需要提供购房合同、产权证、还款凭证等相关证据。- AI整理生成 - -
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