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共1个回答
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ask1451033352 丨Lv 2
1. 土地使用权分摊面积计算通常依据相关法律法规及具体宗地情况而定。一般来说,有按建筑面积比例分摊的方式,即各权利人拥有的建筑面积占总建筑面积的比例,来确定其分摊的土地面积。2. 对于多层建筑物,各层建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平面积之和计算。通过准确测量各层面积,进而合理计算分摊面积。3. 若宗地内存在不同用途房屋,如住宅、商业等,会根据其各自的建筑面积占宗地内总建筑面积的比例,分别计算相应的土地使用权分摊面积。4. 在计算时,需遵循土地登记及相关测绘规范要求,确保数据准确、计算公正,以保障各土地权利人的合法权益,明确其对分摊土地的使用权利范围。 -
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