房产证登记三人名字意味着你们共同拥有这套房产的产权。根据相关规定，共有房产的处置必须经过全体共有人同意才能生效。您婆婆的口头承诺如果没有书面协议或其他有效证据佐证，在法律上很难被认可。即便存在书面协议，也需要审查协议内容是否符合法律规定，以及签字人是否具备完全民事行为能力。共有房产的纠纷通常涉及产权份额认定问题。如果各方无法协商一致，法院会结合购房资金来源、还贷情况、产权登记信息等综合判断。您哥嫂仅凭口头承诺主张过户，证据链可能不够充分。但要注意，如果存在其他特殊情况，比如房产实际由哥嫂出资购买，只是登记在三人名下，法院可能会考虑实际出资情况。建议先尝试家庭内部协商解决，毕竟这类纠纷容易伤和气。协商不成再考虑法律途径，注意收集购房合同、付款凭证、贷款记录等关键证据。共有产权人之间达成的书面协议往往比口头承诺更具法律效力，未来处理类似事务最好形成书面文件。- AI整理生成 -