离婚时父母出资的房款怎么算？-买房

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ask8707043780 丨Lv 1

离婚时父母出资的房款归属需结合出资时间、出资性质及产权登记情况综合判断。若父母在婚前出资且明确表示赠与子女个人，该部分房款通常视为子女婚前个人财产；婚后父母出资若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与。若父母出资性质为借款，需提供借贷合意凭证，否则可能被推定为赠与。房产登记信息具有重要法律意义。若房产登记在出资方子女一人名下，可佐证赠与个人的意思表示；若登记在夫妻双方名下，则倾向于认定为共同财产。值得注意的是，父母部分出资的情况，离婚时可能按出资比例分割相应增值部分。实际操作中建议注意保留出资凭证、书面约定等证据材料。不同地区司法实践存在差异，具体个案需结合证据链完整性等因素综合认定。- AI整理生成 -

+1 2025-11-06 北京市举报