商铺签完合同后悔了能退租吗？-买房

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ask7081516667 丨Lv 1

商铺租赁合同一旦签订就具有法律效力，退租问题需要看具体情况。如果合同中有明确约定解除条款，比如给予一定期限的悔约期或违约金标准，可以按照合同执行。没有特殊约定的话，承租方单方面退租属于违约行为，需要承担违约责任。租赁双方可以协商解决，如果房东同意解除合同，通常需要支付违约金或赔偿损失。违约金一般不超过合同总金额的30%，具体数额要看合同约定。若协商不成走法律程序，法院会综合考虑合同履行情况、违约程度等因素作出判决。要注意商铺租赁与住宅不同，商业租赁更强调契约精神。签订合同前务必仔细阅读条款，特别是关于租期、租金调整、违约责任等内容。遇到专业问题建议咨询专业人士，避免因理解偏差造成损失。- AI整理生成 -

+1 2025-11-06 北京市举报