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共1个回答
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ask1377378153 丨Lv 1
离婚时房产分割需要结合实际情况处理。夫妻共同财产中的房产，原则上应当平等分割，但具体方式要看购房资金来源、产权登记情况以及双方贡献度等因素。房产证上登记的名字并非唯一判断标准，婚后共同还贷部分即便只登记在一方名下，也属于共同财产。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若是婚前首付婚后共同还贷，取得房产的一方需对另一方补偿还贷及增值部分。协商分割时，双方可通过签订书面协议明确归属，并到不动产登记中心办理过户手续。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑子女抚养、居住需求等情况作出判决。需要注意的是，涉及房产分割最好保留好购房合同、还款凭证等原始材料，这些在确权时都是重要依据。- AI整理生成 - -
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