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共1个回答
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ask4276592825 丨Lv 1
离婚时认定夫妻个人财产主要依据财产来源和时间节点。婚前取得的财产原则上属于个人所有，比如婚前全款购买的房产登记在一方名下，应认定为个人财产。婚姻存续期间通过继承或赠与明确指定给一方的财产，只要有书面证明，也属于个人财产范围。婚后夫妻共同还贷的房产情况较为复杂。虽然房产登记在一方名下，但婚后共同偿还的贷款及其增值部分属于共同财产。实际操作中需要提供还款凭证，按照还款比例进行分割。对于父母出资购房的情况，若婚前出资且登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与；婚后出资若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。财产混同是认定难点。如果个人财产与共同财产发生混同且难以区分，比如将婚前存款用于婚后家庭开支，可能会被认定为自愿转化为共同财产。建议对重要财产做好权属证明和资金流向记录，避免日后产生纠纷。财产认定既要看法律形式要件，也要结合实际情况综合判断。- AI整理生成 - -
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