租的地被政府征收了，合同会自动作废吗？-租房

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ask9727784642 丨Lv 0

租赁土地被政府征收属于不可抗力情形，租赁合同不会自动作废但会依法变更。根据相关规定，征收决定作出后原租赁合同仍需履行，但承租人可主张解除合同并要求补偿。实际操作中，征收部门会与出租方签订补偿协议，其中包含对承租人的安置补偿条款。承租人有权获得停产停业损失、装修残值等合理补偿，具体标准需参照当地征收补偿办法。建议承租人保留好租赁合同、缴费凭证等材料，及时与征收部门协商补偿事宜。若对补偿方案有异议，可通过行政复议等途径主张权益。需要注意的是，土地征收公告发布后，承租人不得再进行改扩建等可能增加补偿费用的行为。- AI整理生成 -

+1 2025-11-06 北京市举报