商铺房顶被邻居占用种菜，物业不作为该怎么办？-买房

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ask2857085768 丨Lv 1

遇到商铺房顶被邻居占用种菜的情况，可以从几个方面着手处理。物业公司有责任维护公共区域秩序，若其不作为，可向业主委员会反映情况，要求督促物业履行管理职责。根据相关规定，屋顶属于共有部分，私自占用属于侵权行为，权利人可通过书面函件要求对方停止占用并恢复原状。若协商无果，可考虑向当地住建部门或城管部门投诉，由行政机关介入调查处理。行政部门有权责令整改，必要时可采取强制措施。对于造成的损失，注意收集现场照片、视频等证据，这些材料在后续维权过程中非常重要。如果问题仍未解决，权利人有权向法院提起诉讼，要求排除妨碍并赔偿损失。诉讼过程中，专业评估机构出具的损失鉴定报告会成为关键证据。整个过程建议保持理性沟通，避免激化矛盾，毕竟邻里关系需要长期相处。- AI整理生成 -

+1 2025-11-06 北京市举报