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共1个回答
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ask8299432288 丨Lv 1
离婚后房产过户需根据房产归属情况办理手续。若双方协议离婚，需携带离婚协议、离婚证、身份证、房产证等材料共同前往不动产登记中心办理。协议中需明确房产归属，登记部门会审核材料真实性。若法院判决离婚，凭生效判决书单方即可申请过户，无需对方配合。办理流程中需注意几个要点：房产若有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人；涉及共有产权分割的，需按规定缴纳契税等费用；若原产权登记比例有调整，需重新核定税费标准。不同城市可能存在材料细节差异，建议提前咨询当地登记部门。房产过户涉及财产分割效力，建议在离婚协议或诉讼中明确约定过户时间及违约责任，避免后续纠纷。若对方拒不配合过户，可凭生效法律文书申请强制执行。整个流程通常需要15-30个工作日，具体时效取决于当地登记部门工作进度。- AI整理生成 - -
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