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共2个回答
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夫甲夫甲 丨Lv 0
咨询助手提示访客: 已有多位律师解答,其中部分律师的解答非常详细,你可以参考。 但因为提问者对该问题描述不是太详细,可能不符合你的情况,如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask5186575164 丨Lv 2
关于楼房占地赔偿问题，需要结合具体情况来分析。如果是政府征收导致的占地，补偿标准通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费用和停产停业损失等几部分。房屋价值补偿一般参照类似房地产市场价格评估确定，不能低于征收决定公告时的市场价。对于存在产权纠纷的房产，建议先厘清权属关系。根据相关规定，共有房产需要共有人协商一致才能处置。若协商不成，可通过法律途径解决权属争议后再处理赔偿事宜。实际操作中，征收部门通常会要求提供完整的产权证明文件。赔偿金额的确定要重点关注评估环节。业主有权参与评估机构的选择，对评估结果有异议可以申请复核。特别要注意装修附属物、院落空地等容易被低估的项目，这些都应纳入补偿范围。若遇到明显不合理的补偿方案，建议及时通过合法渠道主张权益。 -
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