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共1个回答
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颜翊轩 丨Lv 3
安置房办理房产证需要经过几个关键步骤。产权人需准备拆迁安置协议、身份证明、购房发票等材料，向当地不动产登记中心提交申请。若安置房尚未完成初始登记，需先由建设单位办理首次登记后方可进行转移登记。费用方面主要涉及契税、登记费等。契税通常按房屋成交价或评估价的1%-3%缴纳，具体比例视房屋性质和面积而定。登记费一般为住宅80元/套，非住宅550元/套。部分地区可能还需缴纳印花税等小额费用。若房屋超出安置面积部分，超出面积需按市场价补缴相应费用。办理过程中需注意，若安置房性质为经济适用房，需满足当地规定的上市交易年限后方可办理完全产权证。不同城市对安置房办证可能有特殊政策，建议提前咨询当地住建部门。材料齐全的情况下，整个流程约需15-30个工作日。 -
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