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共1个回答
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ask3105767627 丨Lv 2
拆迁房和安置房的价格受多种因素影响，不同地区差异较大。拆迁房补偿标准通常由当地政府根据房屋区位、用途、建筑面积、市场评估价等综合确定，一般会参照周边商品房价格的一定比例。安置房的价格往往低于市场价，但具体需结合当地政策，有的按成本价或优惠价计算，有的则与拆迁面积挂钩。 需要注意的是，拆迁补偿方式可能分为货币补偿和产权调换两种。选择产权调换时，安置房面积若超出原拆迁面积，超出部分可能需要补差价，差价标准由地方政府制定。实际操作中，建议详细了解当地发布的拆迁补偿方案，或向拆迁办咨询具体细则，避免因信息不对称产生纠纷。 若是购买二手安置房，需确认房产是否已满政策规定的限制上市年限，并查清产权是否清晰，这类房屋交易可能存在额外风险，务必谨慎核实。 -
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