老宅房产证是爷爷的名字,拆迁的时候爷爷说安置房给我,所以是我签的拆迁协议安置房会被拍卖还债吗?-买房

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ask9018197278 丨Lv 1

安置房是否会被拍卖取决于产权登记和债务情况。虽然拆迁协议由你签署，但关键要看房产证最终登记在谁名下。如果安置房产权仍登记在爷爷名下，那么爷爷的债权人有权申请法院执行这套房产。若已过户到你名下，原则上属于你的个人财产，与爷爷债务无关。拆迁补偿协议签字人并不等同于产权人，协议只是对拆迁补偿方式的约定。安置房产权认定要以不动产登记簿为准。如果爷爷将安置房赠与你，需要完成正式的产权过户手续，仅口头承诺不具备法律效力。建议尽快办理产权登记手续，明确房屋所有权。若爷爷存在债务风险，更应及时过户以避免纠纷。若房产已被债权人申请查封，需通过法律途径主张权利，提供赠与证明等材料。不同地区对安置房过户可能有特殊规定，需咨询当地相关部门。

+1 2025-11-05 北京市举报