婚后财产可以过户给子女吗？-买房

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ask3633926559 丨Lv 1

婚后房产过户给子女在法律上是可行的，但需要区分具体情况。若房产属于夫妻共同财产，双方必须协商一致才能办理过户手续。如果房产登记在一方名下，但实际属于婚后共同购置，同样需要配偶签字同意。办理过户主要有两种方式：买卖或赠与。通过买卖方式过户，子女需要具备购房资格，并按规定缴纳契税、增值税等税费。赠与方式虽然可以免除部分税费，但未来子女若想转卖该房产，可能需要缴纳较高的个人所得税。实际操作中还需注意，若子女未成年，房产登记在其名下后，父母处置该房产将受到限制。部分地区对未成年人名下房产数量也有管控政策。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新的税费政策和办理流程。- AI整理生成 -

+1 2025-11-05 北京市举报