离婚房产过户要交哪些费用？大概多少钱？-买房

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qyhself 丨Lv 3

离婚房产过户涉及的费用主要包括契税、个人所得税、登记费等。契税通常按房产评估价的1%-3%缴纳，具体比例取决于房产面积和是否为首套房。若房产证满5年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税，否则需按差额的20%或全额的1%征收。登记费一般在80元左右，其他可能产生的费用包括测绘费、工本费等小项支出。费用总额与房产价值直接相关，以一套评估价200万元的普通住宅为例，若符合满五唯一条件，主要支出为契税3万元（按1.5%计算）加登记费，总费用约3.1万元；若不符合免税条件，个人所得税可能增加4-20万元不等。实际操作中建议提前到不动产登记中心核实具体税费标准，不同城市可能存在政策差异。- AI整理生成 -

+1 2025-11-05 北京市举报