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  • 老房倒塌后想在村里建房，没有房产证该怎么办理手续？

    爷爷留下的老房子已经倒塌，现在想在原址上新建房屋，但没有任何房屋所有权证明。这种情况需要先到村委会开具宅基地使用权证明，然后向当地自然资源部门申请建房审批。具体要准备户口本、身份证、村委会证明等材料，按农村宅基地审批流程办理。建议先咨询当地乡镇政府的国土所了解最新政策。 北京市

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    提问者：ask6478626202

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • ask4867694427 丨Lv 1
    老房倒塌后在村里建房需要补办相关手续。如果原房屋没有房产证，需先到村委会开具房屋权属证明，证明你对原宅基地的使用权。然后携带身份证、户口本、村委会证明等材料到当地乡镇政府或自然资源部门申请宅基地使用权确认。经审核通过后，会发放宅基地使用证。新建房屋时要注意符合当地宅基地面积标准，完工后需申请竣工验收。验收合格后，凭宅基地使用证、竣工验收证明等材料，到不动产登记中心办理不动产权证。整个过程可能需要3-6个月时间。需要注意的是，农村宅基地实行"一户一宅"原则，如果已有其他宅基地，可能无法获批。新建房屋还要符合村庄规划，不能占用耕地。建议提前咨询当地主管部门，了解具体政策和流程要求。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-05 北京市 举报
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