婚内房产证加名后，离婚时房子怎么分？-买房

共1个回答

ask8542881036 丨Lv 1

婚内房产加名涉及财产分割问题，需要区分具体情况。若房产原本属于一方婚前个人财产，婚后加名行为通常视为对配偶的赠与，房产性质会转化为夫妻共同财产。离婚时法院一般会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、家庭付出等因素进行分割，未必简单均分。对于婚后共同还贷的婚前房产，加名后分割比例可能更倾向于保护产权登记方。实际操作中，法院会结合还贷金额、房屋增值情况等综合判定。若房产本就是婚后共同购买，加名只是确权登记，离婚时原则上按共同财产均分。需要注意，部分地区对加名行为有特殊规定。比如某些城市限购政策下，非本地户籍配偶加名可能受限。建议办理加名前，双方可通过书面协议明确房产份额，这种约定在不违反相关规定的情况下具有法律效力。房产分割问题复杂，不同法院可能存在裁量差异，具体案例需要结合证据材料判断。- AI整理生成 -

+1 2025-11-05 北京市举报